Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

Бизнес-центр Зубовский б-р, 17

Адрес: Москва, Зубовский бульв., 17

Мария Новикова

Мария Новикова

Эксперт по офисной недвижимости
  • 15+ лет на рынке коммерческой недвижимости
  • Более 200 сделок в год
  • Подберём лучшие условия под ваш запрос
8 (495) 258-39-91

По запросу

Есть вопросы?

Срок аренды
от 1 лет
Депозит
По договоренности
Коммунальные платежи
Не включены
Парковка
Наземная, 40 м/м
Похожие предложения по вашему запросу

Характеристики бизнес-центра

Класс
B
Инженерные системы
Современные инженерные системы
Вентиляция и кондиционирование
Центральная система VRF
Территория
Охраняемая территория
Управление
Профессиональная управляющая компания
Парковка
Наземная, 40 м/м

Информация о здании

Описание объекта

Бизнес-центр «Зубовский б-р, 17» — современный деловой комплекс класса B в историческом квартале Хамовники. Девятиэтажное здание предлагает функциональные офисные пространства для штаб-квартир, проектных команд, клиентских служб. В отделке применены долговечные инженерные решения, предусмотрен гибкий формат планировок под open space либо кабинетную схему. На этажах созданы условия для установки серверных, переговорных. Высокие потолки на верхних уровнях формируют ощущение дополнительного объема, улучшают инсоляцию, повышают комфорт повседневной работы.

Характеристики объекта

Здание включает 9 этажей. Техническое ядро спроектировано с учетом потребностей современных офисов: выделенная мощность — 250 кВт на объект, что позволяет размещать ресурсоемкие системы, периферию, мультимедийное оборудование без угрозы перегрузок. Высота потолков: 7-й этаж — 3 м, 8-й этаж — порядка 7 м. Конструктив обеспечивает эффективную прокладку систем контроля доступа, видеонаблюдения, локальных сетей. Инженерная база адаптирована под установку климатического оборудования, фильтрации воздуха, акустических решений. Периметр и входные группы контролируются службой эксплуатации.

Инфраструктура

Окружение формирует готовую экосистему для бизнеса. В пешеходной доступности находятся рестораны для деловых ланчей, кофейни для коротких встреч, супермаркеты, сервисы печати, пункты доставки, химчистки. Рядом работают отделения ведущих банков, банкоматы, аптеки, салоны связи. В округе представлены креативные кластеры, галереи, премиальные торговые галереи, что удобно для имиджевых мероприятий, презентаций, неформальных встреч с партнерами.

Локация

Локация в ЦАО обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым артериям: Комсомольский проспект, Садовое кольцо, Смоленская площадь, набережные Москвы‑реки. Район Хамовники известен сбалансированной деловой средой, развитой городской средой, высоким уровнем сервиса. Объект окружен знаковыми бизнес‑адресами, что положительно влияет на статус представительских офисов, сокращает логистику между встречами, позволяет планировать плотный график переговоров без издержек времени.

Транспорт, метро, парковка

До станции «Парк культуры» — около 3 минут пешком. В радиусе 18–19 минут расположены «Фрунзенская», «Кропоткинская», «Смоленская». Поблизости действуют остановки наземного транспорта (включая маршруты Б, Т10, Т39), что упрощает мультимодальные поездки сотрудников, гостей, подрядчиков. Дорожная сеть вокруг бульвара поддерживает удобный выезд на Садовое кольцо с возможностью выбора альтернативных маршрутов в часы пик. Для личных авто предусмотрен собственный паркинг на 20 м/м, организована понятная схема въезда, обеспечивается контроль доступа, охрана.

 

Транспортная доступность

Парк культуры
2 мин пешком 2 мин на транспорте
Парк культуры
3 мин пешком 3 мин на транспорте
Фрунзенская
18 мин пешком 12 мин на транспорте
Кропоткинская
18 мин пешком 12 мин на транспорте
Смоленская
19 мин пешком 17 мин на транспорте
Автобусы
№ Б № Т10 № Т39
Магистрали
Удобный выезд на основные магистрали города

Расположение объекта

Инфраструктура комплекса

Рестораны и кафе
Кофейни и пекарни
Магазин и мини-маркет
Фитнес и спорт
Салон красоты
Сервисы и химчистка
Развитая инфраструктура на территории и в шаговой доступности поддерживает комфортную работу каждый день.

В радиусе 2 км находятся:

Кафе и рестораны 48
Bagebi
Москва, улица Пречистенка, 19/11с2
Modus Restaurant
Москва, 1-й переулок Тружеников, 6
Geraldine
Москва, улица Остоженка, 27к2
Гамбринус
Москва, Зубовский бульвар, 13, стр. 2
Кефи
Москва, улица Пречистенка, 21/12с5, подъезд 1
Банки 45
Фора-Банк
Москва, Зубовский бульвар, 25
Райффайзенбанк
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 28
СберБанк
Москва, Зубовский бульвар, вл13с1
Альфа-Банк
Москва, Комсомольский проспект, 24, стр. 1
Банк УРАЛСИБ
Москва, улица Ефремова, 8
Фитнес-залы 45
TerraSport
Москва, улица Большая Якиманка, 22к3
Онегинъ
Москва, улица Малая Полянка, 2
World Class
Москва, Житная улица, 14, стр. 2
Xfit
Москва, улица Усачёва, 2с3
Eywa Wellness Club
Москва, Погодинская улица, 2
Класс B
A
B+
B
C
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^