Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

+7 (495) 258-39-91 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок

Помощь в подборе офиса

+7 (495) 258-39-91

Заказ звонка

+7 (495) 154-17-84 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок 24/7

Подобрать офис

Купить офис в Москве

Метро:

Регион:

Округ:

Улица:

Тип здания:

Налоговая:

Включены налоги:

Состояние помещения:

Тип:

Этаж:

Загрузка карты...

Объектов на карте: 0

Найдено зданий: 286

Сортировать по:

B+

Бизнес-центр Привольная ул., 8

Москва, Привольная улица, 8

Косино ~ 14 мин.

от 18 000 руб./м²/год

#1 Офис 356 м²

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр JOIS

Москва, 3-й Силикатный проезд, 10

Хорошёво ~ 14 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Stone Римская (Промзона Серп и Молот)

Москва, улица Золоторожский Вал, 11а, стр. 1

Площадь Ильича ~ 4 мин.

от 405 000 руб/м²

#1 Офис 55 м²

#2 Офис 56 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Лайтхаус

Москва, Валовая ул., 26

Добрынинская ~ 5 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр One

Москва, проезд Красногвардейский 1-й, 13

Деловой центр ~ 5 мин.

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр LINK

Москва, Рябиновая улица, 44, стр. 1

Мещерская ~ 16 мин.

от 260 000 руб/м²

#1 Офис 104 м²

#2 Офис 104 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Новион

Москва, ул Самарская, 1

Проспект Мира ~ 9 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр SOK Арена Парк

Москва, Ленинградский проспект, 36, стр. 10

Динамо ~ 8 мин.

от 24 000 руб./м²/год

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Сити Строгино

Москва, проезд №607, вл21

Строгино ~ 37 мин.

от 290 000 руб/м²

#1 Офис 51 м²

#2 Офис 52 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Кутузофф Тауэр

Москва, улица Ивана Франко, 8

Кунцевская ~ 4 мин.

от 40 440 руб./м²/год

#1 Офис 293 м²

#2 Офис 341 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Святогор II

Москва, Летниковская улица, 10, стр. 2

Павелецкая ~ 11 мин.

от 310 000 руб/м²

#1 Офис 1176 м²

#2 Офис 1176 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Прокшино МФК, III очередь

Москва, бизнес-квартал Прокшино, поселение Сосенское, Москва, 3

Прокшино ~ 5 мин.

от 126 200 руб/м²

#1 Офис 84 м²

#2 Офис 86 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Omni Tower

Москва, улица Алексея Свиридова, 7

Кунцевская ~ 5 мин.

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Рябовская Мануфактура (Гончар)

Москва, Холодильный переулок, 3

Тульская ~ 5 мин.

от 16 667 руб./м²/год

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр MIND

Москва, улица Серёгина, 5-7

Петровский парк ~ 9 мин.

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Деловой Дуэт

Москва, улица Шумкина, 14, стр. 5,13

Митьково ~ 13 мин.

от 25 000 руб./м²/год

#1 Офис 5999 м²

#2 Офис 17010 м²

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Level Work Воронцовская

Москва, улица Академика Семенихина, 2

Воронцовская ~ 3 мин.

от 300 734 руб/м²

#1 Офис 112 м²

#2 Офис 128 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Stone Дмитровская

Москва, Дмитровский проезд, вл1Г

Дмитровская ~ 3 мин.

от 354 000 руб/м²

#1 Офис 56 м²

#2 Офис 61 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Comcity, Альфа

Москва, Киевское шоссе, 22-й километр, 6, стр. 1

Румянцево ~ 9 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Stone Мневники

Москва, улица Нижние Мнёвники, 37А, стр. 4

Терехово ~ 15 мин.

от 544 000 руб/м²

#1 Офис 56 м²

#2 Офис 61 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

1 2 3 › » Страница 1 из 15 (286 результатов)

Если вы планируете купить офис в Москве, OfficeNavigator поможет подобрать подходящее помещение для размещения компании или инвестиций в коммерческую недвижимость. На странице собраны актуальные предложения по продаже офисов в Москве от собственников: офисные помещения в бизнес-центрах, деловых зданиях, офисных комплексах и отдельно стоящих объектах.

Отдельно можно рассмотреть офисы в Москва-Сити — для компаний, которым важны престижная локация, деловая инфраструктура и высокий статус объекта.

Покупка офиса отличается от аренды тем, что компания получает собственный актив, фиксирует расходы на размещение сотрудников и может использовать помещение как часть долгосрочной инвестиционной стратегии. При выборе важно учитывать не только цену за квадратный метр, но и класс здания, площадь, этаж, планировку, отделку, транспортную доступность, наличие парковки и юридическую чистоту сделки.

Купить офисное помещение в Москве: что важно учитывать

Купить офисное помещение в Москве можно под разные задачи: головной офис, клиентскую зону, back-office, представительство, проектную команду или инвестиционный актив для последующей сдачи в аренду. Для каждого сценария будут важны разные параметры объекта.

Для офиса под собственный бизнес на первый план выходят удобство сотрудников, близость метро, качество инженерных систем, состояние общих зон и возможность адаптировать пространство под рабочие процессы. Для инвестиционной покупки важнее ликвидность локации, спрос со стороны арендаторов, потенциальная ставка аренды, окупаемость и перспективы роста стоимости объекта.

Перед покупкой стоит оценить площадь, этаж, планировку, высоту потолков, состояние отделки, формат входной группы, парковочный коэффициент и инфраструктуру здания. Эти характеристики напрямую влияют на комфорт использования офиса, будущие расходы и привлекательность помещения для арендаторов или покупателей.

Офисы в бизнес-центрах и деловых зданиях

Большая часть предложений по продаже офисов в Москве сосредоточена в бизнес-центрах и деловых зданиях разных классов. Такие объекты удобны для компаний, которым важны готовая инфраструктура, охрана, инженерные системы, управляющая компания, парковка и понятные эксплуатационные расходы.

Офис в бизнес-центре подходит для размещения команды, клиентского офиса или представительской функции. В зависимости от бюджета можно рассматривать помещения в зданиях класса A, B+, B или C. Чем выше класс здания, тем больше значение имеют локация, архитектура, инженерия, качество управления объектом и уровень сервиса для резидентов.

Офисы по классам: A, B+, B и C

Офисы класса A

Офисы класса A выбирают компании, которым важны престижная локация, современная архитектура, качественные инженерные системы, высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура и удобный доступ к метро. Такие помещения подходят для головных офисов, представительств и клиентских зон.

Офисы класса B+

Офисы класса B+ — сбалансированный вариант для бизнеса, которому нужен современный офис без переплаты за премиальный статус здания. Обычно такие объекты предлагают удобные планировки, хорошую транспортную доступность, парковку и комфортные условия эксплуатации.

Офисы класса B

Офисы класса B подходят компаниям, которые ищут практичное офисное помещение с понятной стоимостью покупки и разумными эксплуатационными расходами. Это хороший вариант для отделов продаж, back-office, проектных команд и компаний, которым важна эффективность использования площади.

Офисы класса C

Офисы класса C чаще выбирают, когда приоритетом становятся бюджет, площадь и простые условия размещения. Такие помещения могут подойти небольшим компаниям, сервисным подразделениям или инвесторам, которые рассматривают объект с потенциалом улучшения.

Стоимость покупки офиса

Цена офиса в Москве зависит от локации, класса здания, площади, этажа, состояния отделки, планировки, транспортной доступности и юридического статуса объекта. На стоимость также влияет наличие арендатора, срок действующего договора аренды, эксплуатационные платежи и инвестиционный потенциал помещения.

Перед сделкой важно сравнить не только цену за квадратный метр, но и итоговый бюджет покупки: налоги, расходы на оформление, возможный ремонт, мебель, эксплуатацию, парковочные места и будущую адаптацию пространства под задачи компании.

Как проходит покупка офисного помещения

Покупка офисного помещения начинается с подбора объектов под бюджет, площадь, район, класс здания и требования к планировке. После первичного отбора проводится просмотр помещений, сравнение условий продажи, анализ документов и проверка юридической чистоты объекта.

Специалисты помогают оценить преимущества каждого варианта, организовать просмотры, проверить ключевые параметры помещения и сопроводить переговоры с собственником. Такой подход снижает риски и помогает выбрать офис, который соответствует задачам бизнеса или инвестиционной стратегии.

Почему удобно искать офис через OfficeNavigator

Сервис помогает быстрее ориентироваться на рынке офисной недвижимости Москвы и сравнивать предложения по важным параметрам: цене, площади, классу здания, этажу, метро, отделке, планировке и бюджету. В карточках объектов можно изучить основные характеристики и выбрать подходящие офисные помещения для покупки.

Обращаясь в OfficeNavigator, вы получаете доступ к актуальной базе офисов, помощь в подборе и сопровождение на этапах выбора, просмотра и согласования условий сделки. Оставьте заявку, и специалисты предложат варианты для покупки офиса в Москве под задачи вашей компании.

Варианты продажи офиса