Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

+7 (495) 258-39-91 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок

Помощь в подборе офиса

+7 (495) 258-39-91

Заказ звонка

+7 (495) 154-17-84 mail@officenavigator.ru

Обратный звонок 24/7

Подобрать офис

Офисы в Москва-Сити: аренда и продажа

Подберем офис в Москва-Сити для аренды или покупки. Сравним актуальные предложения в разных башнях по площади, стоимости, этажу, отделке, планировке и условиям сделки. Организуем просмотры и поможем выбрать помещение под задачи компании.

Аренда и продажа

Предложения от собственников

Офисы класса A и B+

Первичная подборка за 1 день

Подобрать офис

Метро:

Регион:

Округ:

Улица:

Тип здания:

Налоговая:

Включены налоги:

Состояние помещения:

Тип:

Этаж:

Загрузка карты...

Объектов на карте: 0

Бизнес-центр One

Деловой центр ~ 5 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Neva Towers

Деловой центр ~ 8 мин.

от 103 800 руб./м²/год

#1 Офис 432 м²

#2 Офис 636 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Кристалл ОКО

Деловой центр ~ 2 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Северная башня, подъезд 1-2

Деловой центр ~ 10 мин.

от 54 000 руб./м²/год

#1 Офис 204 м²

#2 Офис 232 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Империя Деловой Комплекс

Деловой центр ~ 4 мин.

от 109 353 руб./м²/год

#1 Офис 209 м²

#2 Офис 918 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Северная Башня, подъезд 3

Деловой центр ~ 9 мин.

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Башня Федерация Запад

Деловой центр ~ 3 мин.

от 68 400 руб./м²/год

#1 Офис 200 м²

#2 Офис 648 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Меркурий Сити Тауэр

Деловой центр ~ 5 мин.

от 91 200 руб./м²/год

#1 Офис 332 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр ОКО

Деловой центр ~ 4 мин.

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Город Столиц Северный блок

Деловой центр ~ 6 мин.

#1 Офис 200 м²

#2 Офис 200 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание B

Деловой центр ~ 5 мин.

от 99 600 руб./м²/год

#1 Офис 576 м²

#2 Офис 956 м²

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание С

Деловой центр ~ 5 мин.

от 49 386 руб./м²/год

#1 Офис 212 м²

#2 Офис 233 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

B+

Бизнес-центр Башня Федерация Восток

Деловой центр ~ 3 мин.

от 85 050 руб./м²/год

#1 Офис 175 м²

#2 Офис 650 м²

...

Оставить заявку Смотреть все

Бизнес-центр Башня на Набережной Здание А

Деловой центр ~ 5 мин.

от 96 000 руб./м²/год

#1 Офис 335 м²

#2 Офис 1168 м²

Оставить заявку Смотреть все

Офисы на карте Офисы в Москва-Сити: аренда и продажа

Преимущества локации

Метро, МЦК и МЦД-4 в составе транспортных узлов «Москва-Сити» и «Деловой центр»
Выезды на ТТК, Пресненскую набережную и Кутузовский проспект
Рестораны, кафе, банки, фитнес-клубы, отели и торговая инфраструктура
Подземные и многоуровневые паркинги в башнях комплекса
Разные форматы помещений для штаб-квартир, представительств и клиентских офисов

Преимущества сервиса OFFICENAVIGATOR

Аренда офиса от собственников

Мы являемся прямыми представителями собственника, публикуем только проверенные предложения без каких-либо наценок

Вашаличная база

Сохраняйте на нашем сервисе или отправляйте себе на e-mail подобранные офисы для аренды, чтобы вернуться к ним позже или показать руководителю в любом удобном формате

Просмотрс собствеником

Связывайтесь с представителем владельца недвижимости и договаривайтесь о встрече для осмотра помещений - всё это бесплатно

Как мы подбираем офис в Москва-Сити

ОфисНавигатор помогает подобрать помещение для аренды, покупки или гибкого размещения в Москва-Сити. Сначала консультант уточняет площадь, бюджет, срок переезда, требования к отделке, парковке и расположению внутри комплекса. Затем формируется подборка актуальных вариантов, организуются просмотры и сравниваются полная стоимость, планировка, технические характеристики и условия собственников. При необходимости консультант участвует в переговорах, помогает уточнить состав платежей и сопровождает взаимодействие сторон до подписания договора и передачи помещения.

Заказ звонка

Подбор по башням и параметрам
Организация просмотров
Сравнение цены и условий сделки
Сопровождение до передачи офиса

Гарантия лучших цен

Актуальнаястоимость

5 аналитиков ежедневно контролируют точность и полноту информации в базе

Рядомза меньшую цену

Не устроила стоимость?Сервис подберет другие предложения в этом же районе, а представитель собственника обсудит с вами снижение ставки

Без доплат

Цены на аренду офиса указывает сам владелец помещения, никаких комиссий от сервиса нет

Без заниженныхцен

Все цены на сервисе - реальные и не являются рекламным предложением со скрытыми платежами

Офисы в Москва-Сити: аренда, покупка и выбор башни

Москва-Сити объединяет офисные помещения для разных задач: от компактного кабинета и готового блока до корпоративной штаб-квартиры или целого этажа. На этой странице можно сравнить предложения для аренды и покупки, а также перейти к объектам в конкретных башнях делового квартала.

При выборе офиса учитывайте формат сделки, площадь, планировку, состояние отделки, этаж, транспортный маршрут, парковку и полную стоимость размещения. ОфисНавигатор помогает уточнить доступность помещений, сопоставить условия собственников и организовать просмотры подходящих вариантов.

Выберите подходящий формат сделки

Общая страница Москва-Сити объединяет разные пользовательские сценарии. Для детального просмотра предложений используйте отдельные разделы аренды и продажи: так удобнее сравнивать релевантные цены, условия и доступные площади.

Аренда офиса

Подходит компаниям, которым нужно разместить команду без покупки недвижимости. При сравнении учитывают ставку, НДС, эксплуатационные платежи, депозит, индексацию, срок договора и готовность помещения к въезду.

Смотреть офисы в аренду

Покупка офиса

Офис приобретают для размещения собственной компании или как коммерческий актив. Перед сделкой оценивают цену за м², техническое состояние, правовой статус, расходы на содержание и возможность дальнейшего использования помещения.

Смотреть офисы в продаже

Гибкое размещение

Сервисный офис или коворкинг подходит проектным командам, представительствам и компаниям с меняющейся численностью сотрудников. Рабочие места и инфраструктура обычно предоставляются в готовом формате.

Посмотреть коворкинги

Какие офисы представлены в Москва-Сити

Состав экспозиции меняется, но в деловом квартале встречаются помещения разных размеров и уровней готовности. Формат выбирают с учетом численности команды, срока переезда, требований к представительской зоне и планов компании на расширение.

Готовый офис с отделкой

Позволяет быстрее организовать переезд. Перед сделкой проверяют состояние отделки, мебели, переговорных, кухни и инженерных систем.

Помещение под отделку

Подходит для реализации корпоративного проекта. В бюджет включают проектирование, строительные работы, мебель, оснащение и срок подготовки пространства.

Компактный офис

Вариант для небольшой команды, представительства или клиентского подразделения. Особенно важны эффективная планировка и доступ к общим сервисам здания.

Крупный офисный блок

Рассчитан на несколько подразделений. Сравнивают количество входов, лифтовую доступность, зонирование и возможность разделить рабочие потоки.

Целый этаж

Дает больше приватности и контроля доступа. Формат подходит штаб-квартирам, приемным зонам и компаниям с повышенными требованиями к безопасности.

Офис с арендатором

Такой объект может рассматриваться как готовый коммерческий актив. До покупки проверяют договор аренды, платежную историю, срок обязательств и распределение расходов.

Башни Москва-Сити в каталоге

Помещения в одной локации могут заметно различаться по этажу, виду из окон, планировке, состоянию и коммерческим условиям. Поэтому сравнивать лучше конкретные предложения, а не только узнаваемость здания.

Башня Федерация

Проверьте актуальные помещения в корпусах комплекса, доступные площади, этажи и состояние отделки.

Федерация Восток Федерация Запад

ОКО

На странице объекта собраны офисы разных конфигураций и актуальные условия по свободным помещениям.

Посмотреть ОКО

Империя

Сравните доступные блоки по площади, этажу, отделке и готовности помещения к использованию.

Посмотреть Империю

Меркурий Сити Тауэр

Изучите предложения собственников, параметры офисов и условия аренды или покупки.

Посмотреть Меркурий Сити Тауэр

Город Столиц

Проверьте свободные офисы в комплексе и сопоставьте варианты по планировке и полной стоимости.

Посмотреть Город Столиц

Neva Towers

На странице комплекса представлены текущие предложения и основные параметры доступных помещений.

Посмотреть Neva Towers

Башня на Набережной

Сравните помещения в корпусах комплекса по площади, этажу, состоянию и условиям сделки.

Корпус B Корпус C

Северная башня

Посмотрите офисные блоки и уточните действующую экспозицию на дату обращения.

Посмотреть Северную башню

Как сравнивать офисы в Москва-Сити

Цена объявления не всегда отражает полную стоимость размещения или приобретения объекта. Для корректного сравнения приведите предложения к единой модели и проверьте технические, финансовые и договорные параметры.

Критерий	Что проверить
Площадь и планировка	Полезность пространства, количество рабочих мест, переговорных, кабинетов, сервисных зон и резерв для расширения команды.
Состояние офиса	Готовность к въезду, качество отделки, мебель, необходимость ремонта и сроки адаптации помещения.
Полная стоимость	При аренде: ставка, НДС, эксплуатация, коммунальные платежи, депозит, индексация и парковка. При покупке: цена, налоги и расходы на содержание.
Этаж и расположение	Видовые характеристики, маршрут от входной группы, нагрузка на лифты, близость к техническим и общественным зонам.
Инженерные системы	Электрическая мощность, вентиляция, кондиционирование, связь, резервирование и возможности для серверного оборудования.
Парковка и доступ	Количество постоянных и гостевых мест, тарифы, правила въезда, пропускной режим и круглосуточный доступ.
Условия сделки	Права собственника, срок договора, порядок расчетов, ограничения, ответственность сторон и условия передачи помещения.

Практический подход: сначала отберите несколько помещений по площади и бюджету, затем сравните их по полной стоимости, сроку готовности, транспортному маршруту и условиям договора.

Транспортная доступность и инфраструктура

В районе работают транспортные узлы «Москва-Сити» и «Деловой центр», которые связывают метро, МЦК, МЦД-4 и наземный транспорт. Фактическое время пути до офиса зависит от конкретной башни, выбранного выхода и маршрута внутри делового квартала.

Общественный транспорт

метро и пересадки между линиями;
станция МЦК в составе транспортного узла;
городской вокзал МЦД-4;
пешеходные маршруты между башнями и выходами.

Автомобильный доступ

выезды на ТТК и Пресненскую набережную;
связь с Кутузовским проспектом;
подземные и многоуровневые паркинги;
различные условия для постоянных и гостевых машиномест.

Инфраструктура делового квартала

рестораны, кафе и пространства для встреч;
банки, магазины и повседневные сервисы;
фитнес-клубы и гостиницы;
торговая и общественная инфраструктура комплекса.

Что проверить перед арендой или покупкой

Проверка должна охватывать само помещение, здание, коммерческие условия и документы. Набор процедур зависит от формата сделки, но базовые критерии совпадают.

право собственника распоряжаться помещением;
точную площадь и границы объекта;
назначение и допустимое использование офиса;
состояние отделки и инженерных систем;
полный состав обязательных платежей;
наличие обременений и ограничений;
условия парковки и пропускного режима;
сроки освобождения или готовности помещения;
порядок индексации и изменения стоимости;
условия расторжения и передачи офиса;
возможность перепланировки и проведения работ;
действующие договоры аренды при покупке объекта.

Как проходит подбор офиса

Последовательный процесс позволяет быстрее исключить неподходящие варианты и сосредоточиться на объектах, которые соответствуют задачам компании.

Формирование требований Определяются формат сделки, площадь, бюджет, сроки, отделка, парковка и требования к рабочему пространству.
Подбор актуальных предложений Консультант проверяет доступность помещений и формирует список вариантов в подходящих башнях.
Сравнение офисов Объекты сопоставляются по полной стоимости, планировке, состоянию, этажу, маршруту и условиям собственника.
Организация просмотров Несколько помещений можно объединить в один маршрут, чтобы сравнить башни и офисы в одинаковых условиях.
Проверка и переговоры Уточняются документы, платежи, сроки, порядок передачи и возможные изменения коммерческих условий.
Заключение сделки Стороны согласовывают договор, подписывают необходимые документы и фиксируют состояние передаваемого помещения.

Подбор офиса в Москва-Сити с ОфисНавигатором

Консультант поможет сопоставить помещения в разных башнях, проверить актуальность предложений и организовать просмотры. Вы получите подборку по параметрам компании и сможете сравнить аренду, покупку или гибкое размещение в одной локации.

предложения от собственников;
подбор по площади, бюджету и срокам;
сравнение полной стоимости;
организация просмотров в нескольких башнях;
сопровождение взаимодействия сторон.

Об актуальности информации. Свободные площади, цены, состояние офисов и коммерческие условия могут меняться. Перед принятием решения уточняйте действующую стоимость, состав платежей, готовность помещения и условия сделки по выбранному предложению.

Частые вопросы

Какие офисы представлены в Москва-Сити?

В деловом квартале встречаются готовые офисы с отделкой и мебелью, помещения под индивидуальный проект, компактные блоки, крупные корпоративные пространства и целые этажи. Доступные площади и состояние офисов зависят от текущих предложений собственников.

Что выгоднее: арендовать или купить офис в Москва-Сити?

Аренда подходит компаниям, которым важны гибкость и возможность переезда без крупных первоначальных вложений. Покупку рассматривают для долгосрочного размещения бизнеса или приобретения коммерческого актива. Решение зависит от бюджета, срока использования помещения и финансовой модели компании.

Можно ли подобрать офис без комиссии?

По предложениям, где вознаграждение консультанта оплачивает собственник, подбор для арендатора проводится без комиссии. Условия сопровождения покупки и нестандартных сделок уточняются до начала работы.

Сколько времени занимает подбор офиса?

Первичную подборку можно сформировать после уточнения площади, бюджета, формата сделки и требований к помещению. Общий срок зависит от количества подходящих вариантов, организации просмотров, проверки документов и согласования условий с собственником.

Можно ли посмотреть несколько офисов за один день?

Да. Подходящие помещения в разных башнях можно объединить в один маршрут. Это позволяет сразу сравнить входные группы, лифты, планировки, состояние офисов и фактический путь от транспорта.

От чего зависит стоимость офиса в Москва-Сити?

На цену влияют башня, площадь, этаж, видовые характеристики, планировка, качество отделки, наличие мебели и парковки. Для аренды дополнительно учитывают НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи, депозит и индексацию. Для покупки важны техническое состояние и расходы на содержание объекта.

Как выбрать подходящую башню Москва-Сити?

Сравнивать следует конкретные помещения, а не только известность здания. Имеют значение маршрут от транспорта, входная группа, скорость лифтов, парковка, полезность планировки, инженерные системы, инфраструктура и полная стоимость сделки.

Можно ли арендовать или купить целый этаж?

Да, в отдельных башнях могут быть представлены целые этажи, несколько смежных блоков или крупные корпоративные пространства. Доступность таких вариантов необходимо проверять на дату обращения.

Что означает офис без отделки?

Это помещение, которое требуется подготовить под задачи компании. В бюджет включают проектирование, строительные и инженерные работы, мебель, оснащение и срок реализации проекта. Такой формат позволяет создать индивидуальную планировку, но увеличивает время до переезда.

+74951542930