Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

Бизнес-центр Обсидиан

Адрес: Москва, улица Авиаконструктора Микояна, 1

Элина Степная

Элина Степная

Эксперт по офисной недвижимости
  • 15+ лет на рынке коммерческой недвижимости
  • Более 200 сделок в год
  • Подберём лучшие условия под ваш запрос
8 (495) 258-39-91

от 4 782 240 000 руб.

от 486 000 руб./м2

Есть вопросы?

Доступная площадь
9840 м²
Офисов в аренду
1
Депозит
По договоренности
Коммунальные платежи
Не включены
Парковка
Подземная, 22 м/м

Аренда 1

Продажа 1

Бизнес-центр Обсидиан Подробнее
9840 м2
Вместимоcть: 984 чел.
Стоимость по запросу
-1 этаж
Свободно офисов в аренду: 1
Бизнес-центр Обсидиан Подробнее
9840 м2
Вместимоcть: 984 чел.

Цена: 5 738 688 000 руб.

-1 этаж
37
Свободно офисов в аренду: 1

Характеристики бизнес-центра

Класс
A
Инженерные системы
Современные инженерные системы
Вентиляция и кондиционирование
Центральная система VRF
Территория
Охраняемая территория
Управление
Профессиональная управляющая компания
Парковка
Подземная, 22 м/м

Информация о здании

Об объекте
Современный комплекс Хорошевское шоссе, 38А включает в себя 5 этажей.
В нем сдаются в аренду офисные помещения класса А.
Высококачественная отделка от Business Club. Панорамное остекление фасада. Эргономичное фунциональное зонирование.
Эффективная планировка этажей позволяет адаптировать пространство под нужды бизнеса, а также размещать в помещениях больше рабочих мест, не жертвуя комфортом сотрудников.
Техническое оснащение
В Хорошевское шоссе, 38А установлено современное техническое оснащение: система видеонаблюдения и управления СКУД, высота потолков - 3,75 метров, круглосуточная охрана здания.
Инфраструктура
Район Ходынское поле отличается развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для нужд жителей и бизнеса. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.
Парковка
Для личных автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 22 машиноместа.
Метро и транспорт
Рядом с деловым центром Хорошевское шоссе, 38А находится несколько станций метро: «ЦСКА» в 12 минутах ходьбы. Около 17 минут потребуется, чтобы дойти до станции «Беговая». На метро можно без пересадок добраться в самые значимые точки столицы.
Неподалеку от комплекса расположены остановки наземного транспорта.
Развитая дорожная сеть позволяет добираться до бизнес-центра в любое время. В часы высокой загруженности дорог можно найти альтернативный маршрут или воспользоваться подземкой.

 

Отзыв эксперта
На территории САО сосредоточены разнообразные направления бизнеса, от пищевой до космической промышленности. Аренда офиса в Бизнес-центр Обсидиан в САО позволяет компании на 100% использовать дополнительное конкурентное преимущество — близость к партнёрам и клиентам.

Транспортная доступность

ЦСКА
6 мин пешком 8 мин на транспорте
Динамо
16 мин пешком 15 мин на транспорте
Петровский парк
15 мин пешком 16 мин на транспорте
Беговая
29 мин пешком 24 мин на транспорте
Аэропорт
30 мин пешком 19 мин на транспорте
Автобусы
№ 175 № 847
Магистрали
Удобный выезд на основные магистрали города

Расположение объекта

Инфраструктура комплекса

Рестораны и кафе
Кофейни и пекарни
Магазин и мини-маркет
Фитнес и спорт
Салон красоты
Сервисы и химчистка
Развитая инфраструктура на территории и в шаговой доступности поддерживает комфортную работу каждый день.

В радиусе 2 км находятся:

Кафе и рестораны 47
Черетто
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Puerto Madero
Москва, Ходынский бульвар, 2
Урюк
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Amarena
Москва, Ходынский бульвар, 2
B. R. B. скоровернусь
Москва, Хорошёвское шоссе, 23, корп. 1
Банки 45
Солид банк
Москва, Хорошёвское шоссе, 32А
Фора-Банк
Москва, Ходынский бульвар, 4
Банк Уралсиб
Москва, Ленинградский проспект, 33А
Банк Казани
Москва, улица Куусинена, 4А, корп. 1
Банк ВТБ
Москва, Ходынский бульвар, 2
Фитнес-залы 44
Encore Fitness
Москва, улица Авиаконструктора Сухого, 2, корп. 1
Xfit Монарх
Москва, Ленинградский проспект, 31А, стр. 1
Varyag Fight Gym
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Way2fit
Москва, Ленинградский проспект, 36
Iskra park gym
Москва, Ленинградский проспект, 35, стр. 1
Класс A
A
B+
B
C
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^