Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

Бизнес-центр Искра-Парк

Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 35, стр. 1

Дарья Борисова

Дарья Борисова

Эксперт по офисной недвижимости
  • 15+ лет на рынке коммерческой недвижимости
  • Более 200 сделок в год
  • Подберём лучшие условия под ваш запрос
8 (495) 258-39-91

от 926 500 руб./мес

от 65 400 руб./м2/год

Есть вопросы?

Доступная площадь
1375 м²
Офисов в аренду
2
Срок аренды
от 7 лет
Депозит
По договоренности
Коммунальные платежи
Не включены
Парковка
Подземная, 530 м/м

Аренда 2

Бизнес-центр Искра-Парк Подробнее
170 м2
Вместимоcть: 17 чел.
Цена:

926 500 руб./мес

65 400 руб./м2/год

1 этаж
Бизнес-центр Искра-Парк Подробнее
1375 м2
Вместимоcть: 138 чел.
Цена:

8 937 500 руб./мес

78 000 руб./м2/год

2 этаж
Свободно офисов в аренду: 2

Характеристики бизнес-центра

Класс
A
Инженерные системы
Современные инженерные системы
Вентиляция и кондиционирование
Центральная система VRF
Территория
Охраняемая территория
Управление
Профессиональная управляющая компания
Парковка
Подземная, 530 м/м

Информация о здании

Об объекте
Современный комплекс «Искра-парк» включает в себя несколько зданий, в том числе 17-этажный деловой центр. В нем сдаются в аренду офисные помещения класса А: просторные, светлые, с панорамным остеклением и потолками высотой от 3,5 до 4,8 м. Большая часть из них требует чистовой отделки, которую арендатор может выполнить самостоятельно с учетом специфики и фирменных цветов своей компании. Есть также площади с уже готовым типовым ремонтом.
Эффективная планировка этажей позволяет адаптировать пространство под нужды бизнеса, а также размещать в помещениях больше рабочих мест, не жертвуя комфортом сотрудников.
Техническое оснащение
В «Искра-парк» установлено современное техническое оснащение: система вентиляции и кондиционирования, система пожарной безопасности, охраны и видеонаблюдения, функционирует 21 лифт, из которых 3 повышенной вместимости, изолированные входные группы.
Инфраструктура
Рядом с объектом находятся: ресторан, магазин, кофейня, банк, салон красоты, гостиница.
Хорошевский район отличается развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для нужд жителей и бизнеса. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.
Собственная инфраструктура центра включает в себя кафе, рестораны, магазины, где сотрудники смогут пообедать или приобрести товары первой необходимости.
Парковка
Для личных автомобилей предусмотрен 2-х уровневый подземный паркинг на 550 машиноместо.
Метро и транспорт
Рядом с деловым центром «Искра-парк» находится несколько станций метро: «Динамо» в 7 минутах ходьбы. Около 9 минут потребуется, чтобы дойти до станции «Петровский парк». На метро можно без пересадок добраться в самые значимые точки столицы.
Неподалеку от комплекса расположены остановки наземного транспорта.
Развитая дорожная сеть позволяет добираться до бизнес-центра в любое время. В часы высокой загруженности дорог можно найти альтернативный маршрут или воспользоваться подземкой.

Отзыв эксперта
На территории САО сосредоточены разнообразные направления бизнеса, от пищевой до космической промышленности. Аренда офиса в Бизнес-центр Искра-Парк в САО позволяет компании на 100% использовать дополнительное конкурентное преимущество — близость к партнёрам и клиентам.

Транспортная доступность

Петровский парк
9 мин пешком 10 мин на транспорте
Динамо
8 мин пешком 9 мин на транспорте
ЦСКА
15 мин пешком 15 мин на транспорте
Аэропорт
22 мин пешком 14 мин на транспорте
Гражданская
35 мин пешком 30 мин на транспорте
Троллейбусы
№ 12 № 65 № 70 № 82 № 86
Автобусы
№ Н1 (ночной) № M1 (T1) № 22к № 22 № 84 № 105к № 105 № 110 № 207 № 318 № 319 № 456 № 595 № 904к № 904 № 905
Магистрали
Удобный выезд на основные магистрали города

Расположение объекта

Инфраструктура комплекса

Рестораны и кафе
Кофейни и пекарни
Магазин и мини-маркет
Фитнес и спорт
Салон красоты
Сервисы и химчистка
Развитая инфраструктура на территории и в шаговой доступности поддерживает комфортную работу каждый день.

В радиусе 2 км находятся:

Кафе и рестораны 51
Черетто
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Урюк
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Amarena
Москва, Ходынский бульвар, 2
Brasserie Lambic
Москва, Ходынский бульвар, 2
Boston
Москва, Лесная улица, 7
Банки 53
Солид банк
Москва, Хорошёвское шоссе, 32А
Банк ВТБ
Москва, Ленинградский проспект, 36
Банк Уралсиб
Москва, Ленинградский проспект, 33А
Т-Банк
Москва, 2-я Хуторская улица, 38А, стр. 26
ЮниКредит Банк
Москва, Ленинградский проспект, 44
Фитнес-залы 50
Encore Fitness
Москва, улица Авиаконструктора Сухого, 2, корп. 1
Way2fit
Москва, Ленинградский проспект, 36
Iskra park gym
Москва, Ленинградский проспект, 35, стр. 1
Varyag Fight Gym
Москва, Ленинградский проспект, 37Б
Xfit Монарх
Москва, Ленинградский проспект, 31А, стр. 1
Класс A
A
B+
B
C
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^