Лого
Аренда и продажа коммерческой
недвижимости в Москве

Бизнес-центр 9 Акров Фаза II

Адрес: Москва, Научный проезд, 17

Мария Новикова

Мария Новикова

Эксперт по офисной недвижимости
  • 15+ лет на рынке коммерческой недвижимости
  • Более 200 сделок в год
  • Подберём лучшие условия под ваш запрос
8 (495) 258-39-91

от 830 375 руб./мес

от 19 500 руб./м2/год

Есть вопросы?

Доступная площадь
562.2 м²
Офисов в аренду
3
Срок аренды
от 5 лет
Депозит
Оплата 3-х месяцев аренды
Коммунальные платежи
Не включены
Парковка
Наземная / Подземная, 60 / 841 м/м

Аренда 3

Бизнес-центр 9 Акров Фаза II Подробнее
421.1 м2
Вместимоcть: 42 чел.
Цена:

1 087 842 руб./мес

31 000 руб./м2/год

9 этаж
Бизнес-центр 9 Акров Фаза II Подробнее
511 м2
Вместимоcть: 51 чел.
Цена:

830 375 руб./мес

19 500 руб./м2/год

2 этаж
Бизнес-центр 9 Акров Фаза II Подробнее
562.2 м2
Вместимоcть: 56 чел.
Цена:

1 405 500 руб./мес

30 000 руб./м2/год

7 этаж
Свободно офисов в аренду: 3

Характеристики бизнес-центра

Класс
B+
Инженерные системы
Современные инженерные системы
Вентиляция и кондиционирование
Центральная система VRF
Территория
Охраняемая территория
Управление
Профессиональная управляющая компания
Парковка
Наземная / Подземная, 60 / 841 м/м

Информация о здании

Об объекте
Современный комплекс 9 Акров Фаза II включает в себя 17 этажей.
В нем сдаются в аренду офисные помещения класса B.
Эффективная планировка этажей позволяет адаптировать пространство под нужды бизнеса, а также размещать в помещениях больше рабочих мест, не жертвуя комфортом сотрудников.
Техническое оснащение
В 9 Акров Фаза II установлено современное техническое оснащение: высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3,72 м, 13 высокоскоростных лифтов OTIS, электроснабжение – вторая категория, системы центрального кондиционирования воздуха и вентиляции, современные инженерные системы, цифровая связь (cистемы DECT, Wi-Fi), спутниковое телевидение, система пожарной сигнализации, дымоудаления, спринклерного и газового пожаротушения, возможность организации дополнительной инфраструктуры на первом этаже, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, профессиональная служба эксплуатации и управления зданием.
Инфраструктура
Рядом с объектом находятся: ресторан, кофейня, магазин
Район Черемушки отличается развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для нужд жителей и бизнеса. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.
Собственная инфраструктура центра включает в себя столовую, кафе, где сотрудники смогут пообедать.
Парковка
Для личных автомобилей предусмотрена подземная парковка на 710 машино-мест.
Метро и транспорт
Рядом с деловым центром 9 Акров Фаза II находится несколько станций метро: «Калужская» в 17 минутах ходьбы. Около 18 минут потребуется, чтобы дойти до станции «Зюзино». На метро можно без пересадок добраться в самые значимые точки столицы.
Неподалеку от комплекса расположены остановки наземного транспорта.
Развитая дорожная сеть позволяет добираться до бизнес-центра в любое время. В часы высокой загруженности дорог можно найти альтернативный маршрут или воспользоваться подземкой.

Отзыв эксперта
Офисная недвижимость Юго-запада Москвы уверенно занимает первые места в рейтингах популярности. Аренда офиса в Бизнес-центр 9 Акров Фаза II в ЮЗАО — это возможность разместить компанию в чистом, удобном и престижном районе с позитивной динамикой развития бизнес-среды.

Транспортная доступность

Калужская
17 мин пешком 16 мин на транспорте
Зюзино
17 мин пешком 17 мин на транспорте
Воронцовская
18 мин пешком 18 мин на транспорте
Новые Черёмушки
29 мин пешком 23 мин на транспорте
Беляево
35 мин пешком 23 мин на транспорте
Автобусы
№ 404
Магистрали
Удобный выезд на основные магистрали города

Расположение объекта

Инфраструктура комплекса

Рестораны и кафе
Кофейни и пекарни
Магазин и мини-маркет
Фитнес и спорт
Салон красоты
Сервисы и химчистка
Развитая инфраструктура на территории и в шаговой доступности поддерживает комфортную работу каждый день.

В радиусе 2 км находятся:

Кафе и рестораны 53
Токио-City
Москва, улица Миклухо-Маклая, 36А
Nicepricecafe
Москва, Малая Юшуньская улица, 1, корп. 1
Стейк Хаус Бутчер
Москва, Профсоюзная улица, 45А
Бедия
Москва, Херсонская улица, 20, корп. 1
Кафе Самарканд
Москва, Херсонская улица, 20, корп. 1
Банки 45
Ишбанк
Москва, улица Намёткина, 13Д
Банк Авангард
Москва, улица Каховка, 27
Фора-Банк
Москва, Профсоюзная улица, 64/66
Фора-Банк
Москва, улица Намёткина, 12А
Нс банк
Москва, Новочерёмушкинская улица, 50
Фитнес-залы 52
Wellness Park
Москва, улица Воронцовские Пруды, 3
Gym-Gym
Москва, Профсоюзная улица, 104, корп. 1
Spirit Fitness
Москва, Севастопольский проспект, 28, корп. 2
World Class
Москва, Севастопольский проспект, 28Г
Максфит
Москва, Профсоюзная улица, 56
Класс B+
A
B+
B
C
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
1
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора
Быстрый просмотр
Добавить в сравнение
Перейти в сравнение
^